Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Оформление квартиры

Еще не так давно российское законодательство разрешило собственникам регистрировать свое право владения на недвижимость в Многофункциональных центрах. Благодаря этому процедура оформления стала более легкой и быстрой. Как осуществляется процесс? Какие нюансы регистрации и оформления права собственности в МФЦ имеются?

Этапы оформления

Для оформления права собственности в МФЦ в 2018 году следует придерживаться следующей пошаговой инструкции.

МФЦ

Запись на прием

Многофункциональные центры предлагают несколько вариантов, как попасть на прием к специалисту учреждения. Если посетитель не боится очередей и готов потратить время на ожидание, то всегда есть возможность воспользоваться электронной очередью.

В каждом отделении МФЦ установлен терминал, в котором можно взять талончик. На нем указан номер. Когда подойдет очередь прописанные в талоне цифры высветятся на табло.

Если нет ни времени, ни желания ждать, то следует позаботиться о предварительной записи. Осуществляется она через интернет или по телефону. Для онлайн бронирования даты посещения необходимо воспользоваться порталом Госуслуг или официальным сайтом МФЦ.

Запись на прием через интернет практикуется не во всех офисах Многофункциональных центров. Следует узнать о возможности использования такой услуги заранее.

Предварительная запись через горячую линию также является удобным вариантом. Необходимо набрать номер 88005505030. Оператору понадобится сообщить свои данные, желаемые дату и время визита в МФЦ. Но этому номеру можно получать консультации по вопросам, решаемым в Центре.

Сбор необходимых бумаг

Документы для регистрации

К сбору документов для регистрации права собственности следует отнестись с особой внимательностью, так как неполнота предоставленного пакета бумаг затянет время оформления. Список необходимой документации следующий:

  1. Заявление с просьбой зарегистрировать жилье.
  2. Российский паспорт заявителя.
  3. Паспорт иностранного гражданина. Он обязательно должен быть переведен на русский язык.
  4. Свидетельство о рождении ребенка.
  5. Бумаги, удостоверяющие право заявителя на недвижимость.
  6. Документ о проведении приватизации.
  7. Соглашение о долевом строительстве или участии.
  8. Кадастровый паспорт.

Удостоверять личность при регистрации имущества можно только с помощью паспорта и свидетельства о рождении. Военный билет и документ, признающий человека беженцем, не принимаются.

Оплата государственной пошлины

За оформление права собственности требуется обязательная оплата государственной пошлины. Ее размер разнится в зависимости от статуса заявителя и типа недвижимого имущества. Физические лица оплачивают пошлину величиной 2 тысячи.

Для организаций госпошлины действуют в повышенном размере. За жилое и нежилое помещение им придется отдать 22 тысячи рублей.

В настоящее время квитанция об оплате пошлины государству не является обязательным документом при регистрации права на имущество. Все многофункциональные центры оснащены современной внутренней сетью, благодаря которой специалисты имеют возможность самостоятельно проверить факт оплаты.

Внести госпошлину можно в любом банке или в банкомате. Чтобы не ездить лишний раз в банковское учреждение, можно оплатить стоимость регистрации непосредственно в отделении МФЦ. Для этого там установлены терминалы.

Визит к специалисту

Визит к сотруднику МФЦ

При посещении Центра сотрудник принимает документы, проверяет их на полноту и правильность составления. Заявление гражданин может заполнить самостоятельно перед визитом в МФЦ или же непосредственно в офисе учреждения. Если в бумагах имеются ошибки, принимать их не будут, а предоставят время для исправления.

После получения пакета документов специалист передает их в Росреестр. Там бумаги подвергаются тщательной проверке. Если все в порядке, то сразу же будет внесена запись в ЕГРП и начнется изготовление свидетельства.

Получение свидетельства

В назначенное сотрудником время требуется явится в отделение Многофункционального центра за готовым документом. При себе нужно иметь паспорт.

Сроки оформления

Вопрос о том, сколько дней занимает процедура, волнует многих граждан. Время регистрации обычно занимает не более 10 дней. После приема документов сотрудник МФЦ выдает расписку, где указывается примерная дата готовности свидетельства. Отслеживать статус заявления можно по номеру данной расписки через интернет.

Нюансы оформления наследуемой недвижимости

Нотариус

Если гражданин получил недвижимость в порядке наследования, то перед регистрацией требуется пройти процедуру принятия наследства. Она обязательная для всех наследников независимо от того, как они наследуют имущество — по завещанию или по закону.

Обратиться за принятием наследства требуется не позднее полугода со дня смерти наследодателя.

Этим вопросом занимается нотариус. При посещении нотариальной конторы следует представить такие документы:

  • Свидетельство о смерти.
  • Справка, указывающая место регистрации наследодателя.
  • Выписка из лицевого счета умершего.
  • Завещание при наличии.
  • Бумаги, которые подтверждают родственную связь, если наследование происходит по закону.
  • Право собственности умершего на недвижимость.
  • Справка с БТИ, указывающая рыночную цену недвижимости.
  • Кадастровый паспорт.
  • Выписка из ЕГРП.

Помимо подачи документов понадобится еще оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса. Только после этого юрист выдаст свидетельство.

После того, как гражданин официально вступит в наследство, можно смело обращаться в МФЦ за регистрацией права собственности на наследуемое жилье. С собой необходимо взять следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Свидетельство, удостоверяющее право на наследство.
  3. Заявление с просьбой зарегистрировать недвижимость.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Квитанция, подтверждающая внесение пошлины государству.

Данный перечень может быть дополнен иными документами в зависимости от конкретной ситуации.

Таким образом, регистрация права собственности на недвижимое имущество проводится и в Многофункциональных центрах. Стоит отметить, что необязательно лично проводить процедуру. Можно передать свои полномочия третьему лицу, оформив доверенность.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
МФЦ услуги
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности