Какие документы требуются для оформления договора дарения в МФЦ?

Квартира в дар

Владелец недвижимого имущества имеет право делать с ним все, что пожелает, в частности и дарить другим лицам. Для передачи в дар требуется составление соглашения и его дальнейшая регистрация. Какие нужны документы для оформления договора дарения через МФЦ?

Что содержит в себе соглашение?

Договор дарения предполагает безвозмездность передачи имущества другому лицу. Он составляется в письменной форме и содержит в себе всю необходимую информацию. Сведения, которые отражаются в соглашении:

  1. ФИО, дата рождения, адреса регистрации, паспортные данные сторон.
  2. Характеристика предмета договора.
  3. Указание безвозмездности сделки.
  4. Условия совершения дарения. Они не должны предусматривать передачу денег или имущества в обмен за подарок.
  5. Указание документа, который удостоверяет право собственности на предмет дарения.

В конце договора стороны ставят свои подписи и дату составления соглашения.

Как записаться на прием?

МФЦ

Зарегистрировать дарственную разрешается в Многофункциональном центре. Данное учреждение помогает гражданам без лишней траты времени и сил оформить необходимые документы. Перед тем, как нести туда бумаги, следует записаться на прием.

Для этого стоит отдать предпочтение онлайн записи. Это позволит значительно сэкономить время. На официальном сайте МФЦ есть раздел, в котором производится предварительное бронирование даты и времени визита к сотруднику Центра.

Также можно выбрать старый способ – ожидание в очереди. В настоящее время люди не стоят друг за другом, а просто получают талон с номером и спокойно ждут, когда заветные цифры высветятся на табло. На данном экране также указывается номер окна, к которому человек должен подойти. Можно еще записаться, позвонив по номеру горячей линии или отделения МФЦ.

Независимо от того, каким образом была произведена запись, гражданину предоставляется талон. В нем содержится дата, время посещения и номер окна приема. Талончик запрещается отдавать другим людям или применять для решения иного вопроса.

Если гражданин не смог в силу каких-либо причин прийти в отделение МФЦ в установленное время, нужно уведомить об этом сотрудника учреждения.

Необходимая документация

Для дальнейшей регистрации договора потребуется подготовить некоторые документы. Перечень бумаг включает в себя:

  • Паспорт гражданина.
  • Договор дарения.
  • Справка, которая удостоверяет, что у владельца нет долгов по услугам ЖКХ.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Договор дарения.
  • Документ, указывающий число граждан, прописанных в квартире.
  • Квитанция о погашении пошлины.

Оформление дарения

Перечень документации может меняться в зависимости от ситуации. К примеру, если недвижимое имущество находится во владении нескольких человек, то понадобиться предъявить их согласие на передачу жилья в дар третьему лицу. Оно должно быть составлено в письменной форме. При заключении соглашения между чужими людьми необходимо принести платежные бумаги, удостоверяющие исполнение налогового обязательства.

Сроки оформления

После подачи документов сотрудник МФЦ выдает расписку. На ней указан регистрационный номер, который можно использоваться для дальнейшего отслеживания статуса заявления. Проверять готовность разрешается на сайте учреждения.

Срок регистрации составляет не более недели с момента подачи заявления.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Гражданское законодательство не обязывает граждан заверять нотариально договор дарения, если квартира была передана в дар полностью. Если же владелец дарит только часть недвижимого имущества, то участие нотариуса обязательно.

Также не обойтись без посещения нотариальной конторы в случаях, когда передаваемая в дар квартира принадлежит лицу, не достигшему возраста 18 лет или являющемуся частично либо полностью недееспособным.

Стоит отметить, что оспорить в судебном порядке нотариально заверенный договор дарения намного легче.

Нотариус

Стоимость оформления

При передаче недвижимости в дар дарителю придется изрядно потратиться. В первую очередь потребуется оплатить налог на имущество. Исключение составляет только сделка, совершенная между близкими родственниками. В этом случае подтвердить факт родства необходимо документально.

Помимо налогового обязательства понадобится заплатить государственную пошлину. Ее платят все без исключения. Размер платы зависит от статуса дарителя. Если это физическое лицо, то величина пошлины составляет 2 тысячи рублей, если юридическое — 22 тысячи рублей.

Также дополнят расходы услуги нотариальной палаты, если гражданину понадобится ими воспользоваться. Цены на них довольно высокие.

Дарение несовершеннолетним

Если гражданин решает подарить квартиру ребенку, которому еще нет 18 лет, то принимать подарок будет законный представитель одаряемого. Если дарителем выступает один из родителей, то принимать дар будет второй родитель.

Оформлять соглашение о дарении с участием несовершеннолетних можно только при получении согласия от органов опеки и попечительства. Сотрудники обязаны провести проверку на предмет наличия обременений и условий при передаче недвижимости. Накладывать обременения в отношении детей категорически запрещено.

Подаренным имуществом ребенок вправе распоряжаться только после наступления совершеннолетия. До этого времени все вопросы, касающиеся квартиры, будут решать законные представители.

При регистрации дарения с участием ребенка требуется принести свидетельство о его рождении. При регистрации несовершеннолетний должен присутствовать обязательно.

Примечательно, что дарить недвижимость можно ребенку любого возраста. Законодательство разрешается передавать в дар имущество даже новорожденным детям, только после того, как родители получат свидетельство о рождении.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
МФЦ услуги
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности